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兆维科技（600658.SH）的重组方案昨日顺利过关, 获得了95.73%的股东赞成率。重组后兆维科技盈利能力将得到大幅提高。根据交易后的合并备考报表， 2009年度预计实现营业收入12.45亿元，净利润2.12亿元。
重组完成后，兆维科技主营业务将由原来的通信及相关设备制造业变更为园区地产、房地产开发与销售，拥有完整、充沛的土地储备和丰富的客户资源，以及独特的区域竞争优势，这将为公司进一步发展提供强有力的支撑。
本次重组拟注入的电子城和丽水嘉园资产质量优良、具有持续经营能力，能对未来上市公司的持续经营提供充分的保障。
据了解，电子城是经国家科技部和北京市人民政府正式批准的以发展电子信息产业为主体的多功能综合性的高新技术科技园区，中关村科技园区重要的组成部分。该公司具有明确的战略定位和长达15年的丰富开发经验，与其他同类园区相比，有着出色的招商能力，优越的地理位置、显著的品牌效应、享受中关村科技园区相关的优惠政策。
相关人士指出，由于中国的工业化进程和“世界制造中心”的地位，国内外企业对工业地产的需求仍然呈现逐步上升的态势，园区地产的未来发展空间依然宽广。重组后的兆维科技将受益于电子城在园区开发领域积累的诸多优势，加上身处首都北京，得到了北京市、中关村以及朝阳区政府的大力支持，多个项目被纳入北京市政府重大项目绿色通道，这为加速园区开发和引进重大项目打下了良好的基础。
某券商研究报告也指出，当前发达国家正在加快向中国进行产业转移的速度和步伐，科技园区作为我国经济发展的“发动机”，整体发展形势较好，总体规模呈逐年上升趋势；我国的工业化仍有较长进程，工业经济的发展保证工业房地产的长期需求，中国在劳动力、市场等方面的长期优势依然明显。
兆维科技有关负责人说，未来兆维科技作为园区类地产新贵，将具备较强的核心竞争能力、规模优势、盈利能力和持续发展能力。
根据兆维科技实际控制人北京电控发展两个产业的战略构想，园区地产将作为北京电控未来发展新的增长点和支柱产业。电子城科技园区是中关村科技园和国家自主创新示范区的重要组成部分，也是中关村科技园最具活力的园区之一和老工业基地改造的典范,目前已吸引一批诸如德信无线、三星、日本千住、松下等国际知名企业进驻。
据了解，电子城园区地产开发与销售的业务模式具有较强的可复制性。随着北京市各区县各类产业基地的不断发展壮大，电子城可利用其在园区开发方面的优势，积极寻求与各地区政府间的合作，将在电子城科技园建设中积累的经验应用到新开发园区的建设中。
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